Mein Standort
Berlin

Standart-Standort:

Berlin
In der Nähe GuideMaps-Ansicht anzeigen
Die besten Unternehmen in deiner Umgebung aus der Branche:
Bauen & Wohnen
Dachdeckerunternehmen Mike Elm Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dachdeckerunternehmen Mike ElmFirmenlogo von Dachdeckerunternehmen Mike Elm
  • 34423 22144
Joh-Gottl-Rössler-Str 37, 6712 Schellbach

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Sächsische Meisterspenglerei Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Sächsische MeisterspenglereiFirmenlogo von Sächsische Meisterspenglerei
  • 341 3588907
Könneritzstr. 27, 4229 Leipzig

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Capelle Dachbau GmbH Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Capelle Dachbau GmbHFirmenlogo von Capelle Dachbau GmbH
  • 341 42646-0
Windorfer Str. 68, 4229 Leipzig

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Christian Wagner Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Christian WagnerFirmenlogo von Christian Wagner
  • 34297 15261
Gartenstr. 5, 4463 Großpösna

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Bedachung GmbH Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Bedachung GmbHFirmenlogo von Bedachung GmbH
  • 3421 774607
Welsauer Weg 11, 4860 Torgau

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Andreas Kultscher Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Andreas KultscherFirmenlogo von Andreas Kultscher
  • 3433 205000
Am Wilhelmschacht 2, 4552 Borna

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Baugeschäft Hahn GmbH Maurer
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Baugeschäft Hahn GmbHFirmenlogo von Baugeschäft Hahn GmbH
  • 3437 9203-0
Mutzschener Str. 29, 4668 Grimma

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Peter Damm Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Peter DammFirmenlogo von Peter Damm
  • 3491 410224
Eichstr. 17, 6886 Lutherstadt Wittenberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Holger Gabschuß u. Mario Göttner GbR Raumausstatter
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Holger Gabschuß u. Mario Göttner GbRFirmenlogo von Holger Gabschuß u. Mario Göttner GbR
  • 3433 205825
Am Wiesenweg 7, 4552 Borna

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Frieder Rochus Maurer
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Frieder RochusFirmenlogo von Frieder Rochus
  • 3433 850987
Nenkersdorfer Str. 28, 4552 Borna

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Jonack Maurer
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen JonackFirmenlogo von Jonack
  • 34243 23083
Wittenberger Str. 65, 4849 Bad Düben

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Klöhn Bau GmbH Maurer
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Klöhn Bau GmbHFirmenlogo von Klöhn Bau GmbH
  • 34221 50086
Neue Hauptstr. 63, 4889 Schildau

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Altenburger Raumausstatter GmbH Raumausstatter
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Altenburger Raumausstatter GmbHFirmenlogo von Altenburger Raumausstatter GmbH
  • 3448 750789
Dölzig 5A, 4617 Starkenberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Raumtex Lapis GmbH Raumausstatter, Schneidereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Raumtex Lapis GmbHFirmenlogo von Raumtex Lapis GmbH
  • 3423 603162
Rinckartstr. 5, 4838 Eilenburg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
ImmoTech Dachdeckerei GmbH Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen ImmoTech Dachdeckerei GmbHFirmenlogo von ImmoTech Dachdeckerei GmbH
  • 34293 31031
Bahnhofstr. 25, 4683 Naunhof

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Elke Warmt Raumausstatter
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Elke WarmtFirmenlogo von Elke Warmt
  • 34296 49316
Kirchplatz 21, 4523 Pegau

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Müller Dachtechnik GmbH Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Müller Dachtechnik GmbHFirmenlogo von Müller Dachtechnik GmbH
  • 3491 660971
Berliner Str. 19A, 6886 Lutherstadt Wittenberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Achim Metzler e.K. Dachdeckereien
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Achim Metzler e.K.Firmenlogo von Achim Metzler e.K.
  • 34441 990050
Am Sportplatz 12, 6679 Zorbau

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
expofair GmbH Raumausstatter
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen expofair GmbHFirmenlogo von expofair GmbH
  • 341 2342833
Rackwitzer Str. 20, 4347 Leipzig

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Friebe Bau GmbH Maurer
193,39 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Friebe Bau GmbHFirmenlogo von Friebe Bau GmbH
  • 3423 601352
Im Dorf 5, 4838 Zschepplin

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.

Mit dieser Checkliste wirst Du zum Eigenheim-Besitzer

Viele Menschen träumen davon, irgendwann in den eigenen vier Wänden zu leben. Doch was muss beachtet werden, um Eigenheim-Besitzer zu werden. Welche Voraussetzungen benötigst Du für die Hausfinanzierung? Mit welchen laufenden Kosten musst du bei einem Haus rechnen? Wie hoch sind die Instandhaltungskosten?

In dieser Checkliste wird Dir alles Wissenswerte rund um das Eigenheim vermittelt.

 

Welche Voraussetzungen für eine Hausfinanzierung müssen erfüllt sein?

In den wenigsten Fällen können zukünftige Eigenheim-Besitzer die Kaufsumme für die gewünschte Immobilie komplett alleine aufbringen. Daher entscheiden sich viele Menschen für eine Hausfinanzierung bei einer Bank. Um einen Kredit bei einer Bank zu bekommen, müssen zuerst einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Diese werden von der Bank gestellt, da sie das Ausfallrisiko des Kredites senken möchte.

So musst Du mindestens 18 Jahre alt sein und einen festen Wohnsitz in Deutschland haben. Außerdem benötigst Du ein festes, regelmäßiges Einkommen. Dieses muss hoch genug sein, um die Kreditraten, die Nebenkosten, sowie Deine Lebenshaltungskosten zu decken.

Keine Negativeinträge und eine gute Score bei der SCHUFA sind der Bank ebenfalls wichtig.

Für eine Hausfinanzierung spielt zudem noch das Eigenkapital eine Rolle. Dieses sollte bestenfalls zwischen 20 und 40 Prozent des Kaufpreises liegen. Grundsätzlich ist die Finanzierung mit einem hohen, sicheren Einkommen auch ohne Eigenkapital möglich. Allerdings wird dann der Kredit teurer, da mehr Zinsen gezahlt werden müssen.

Neben den finanziellen Voraussetzungen sollten aber auch persönliche Faktoren nicht außer Acht gelassen werden. Als Besitzer eines Eigenheimes musst Du bereit sein, Dich an den Ort zu binden, an dem das Haus steht. Du bist also nicht mehr so flexibel wie ein Mieter.

Dir muss auch bewusst sein, dass Du Dich jahrzehntelang von einer Bank abhängig machst, um den Kredit abzubezahlen.

Des Weiteren musst Du Dich um Dein Eigenheim kümmern. Die Instandhaltung und die Nebenkosten sind ebenfalls mit Kosten verbunden. Welche Kosten dabei auf Dich zukommen, wird Dir im Folgenden aufgezeigt.

 

Wie hoch sind die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus?

Die genauen Nebenkosten eines Einfamilienhauses im Vorhinein zu bestimmen ist schwierig. Für die Planung ist es trotzdem wichtig zu wissen, wie hoch die Nebenkosten ungefähr ausfallen werden. Die anfallenden Kosten sind vor allem von der Lage, aber auch von der Immobilie selbst abhängig. Dort spielt zum Beispiel die Energieeffizienz oder das Alter der Immobilie eine Rolle.

Die Nebenkosten setzten sich aus vielen verschiedenen Kostenpunkten zusammen. Ein großer Kostenpunkt ist die Grundsteuer, die vom Standort abhängt. In Städten ist diese oft teurer als auf dem Land. Heizkosten hängen vor allem von der Energieeffizienz und der Größe der Immobilie ab. Stromkosten gehören auch dazu. Diese hängen vom Anbieter ab.

Daneben gibt es noch Abwassergebühren, Kosten für Müllentsorgung und Straßenreinigung. Die Höhe der Beiträge ist von der Kommune abhängig.

Zudem kannst Du noch Versicherungsbeiträge für Deine Immobilie hinzurechnen, falls Du beispielsweise eine Wohngebäudeversicherung oder eine Hausratversicherung besitzt.

Auch Rücklagen für die Instandsetzung, Telefon und Internet Anschluss oder den GEZ Beitrag sollte man in die Berechnung der Nebenkosten mit einfließen lassen.

Je nach Situation können sich außerdem noch andere, nicht genannte Kostenpunkte ergeben.

Oft kannst Du von 400 bis 600 Euro an monatlichen Nebenkosten ausgehen.

 

Wie hoch sind in etwa die Kosten für die Instandhaltung bei einem Haus?

Besonders die Instandhaltungskosten spielen beim Eigenheim eine Rolle. Die Instandhaltung ist nicht nur für ein angenehmes Wohnen, sondern auch für den Werterhalt des Hauses wichtig.

Erfahrungsgemäß fallen nach einigen Jahren und in gewissen Zeitabständen für ein Haus Reparaturen für mehrere tausend Euro an. Beispielsweise können die Kosten für einen Dachschaden sogar bei 10.000 Euro liegen. Für einen Tapetenwechsel sind es immerhin schnell 500 bis 1000 Euro für 70 Quadratmeter. Ab fünf Jahren fallen oft kleinere Renovierungen wie zum Beispiel Anstriche an. Nach dreißig Jahren können es Fenster sein, die ausgetauscht werden müssen.

Die konkreten Kosten hängen aber immer von dem Alter, der Bauweise und auch dem Standort der Immobilie ab. Um diese Kosten stemmen zu können, sollte man jeden Monat neben den Nebenkosten auch Rücklagen bilden.

Der Verband privater Bauherren empfiehlt Eigenheim-Besitzern, monatlich mindestens einen Euro pro Quadratmeter für Instandhaltungskosten der Immobilie beiseite zu legen. Bei einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern wären das 150 Euro monatlich.

Gut zu wissen ist, dass Instandhaltungskosten, die zum Erhalt der Immobilie nötig sind, von der Steuer absetzbar sind.

Copyright 2026 - Allgemeine SEO Auskunft
Standort für lokale Suche freigeben
Verpasse kein Unternehmen in Deiner Umgebung! Lege Deinen Standort fest und verpasse nicht interessante Unternehmen aus Deiner Umgebung für Dich zu entdecken.