Mein Standort
Berlin

Standart-Standort:

Berlin
In der Nähe GuideMaps-Ansicht anzeigen
Die besten Unternehmen in deiner Umgebung aus der Branche:
Bauen & Wohnen
HuG Haus und Garten Reparaturarbeiten, Dienstleistungen & Service, Handwerker, Trockenbau, Raumausstatter
264,63 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen HuG Haus und GartenFirmenlogo von HuG Haus und Garten
  • +49 9281 507 16 99
Kornhausacker 6, 95030 Hof/Saale

Wir - Firma Weiss aus Bad Wurzach, Unterschwarzach - führen seit über 20 Jahren für unsere zufrieden...

Autosattlerei Weißgerber Dienstleistungen & Service, Sonnenschutz, Polstereien
264,68 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Autosattlerei WeißgerberFirmenlogo von Autosattlerei Weißgerber
  • +49 36783 78 51 55
Langewiesener Straße 30, 98708 Gehren

Reparaturen, Planen, Sattlerei LKW & Transporter Ob LKW- oder Anhängerplane, ich fertige Kompett...

Zimmerei - Bautischlerei Günther Hoffmann Zimmereien, Innenausbau
264,84 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Zimmerei - Bautischlerei Günther HoffmannFirmenlogo von Zimmerei - Bautischlerei Günther Hoffmann
  • +49 (0)40 - 870 18 46
Schenefelder Landstraße 130, 22589 Hamburg

- Zimmerei - Dachsanierung - Innenausbau - Gauben - Fussböden - Vordächer - Fenster - Türen ...

Horst Grunewald Maurer
265,08 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Horst GrunewaldFirmenlogo von Horst Grunewald
  • 40 8302878
Sülldorfer Weg 76, 22869 Schenefeld

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Norbert Herzig Raumausstatter
265,08 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Norbert HerzigFirmenlogo von Norbert Herzig
  • 40 8391198
Jahnstr. 65, 22869 Schenefeld

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Dirk Hubert Pritzkow Dach- deckerei Meisterbetrieb GmbH Dachdeckereien
265,08 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dirk Hubert Pritzkow Dach- deckerei Meisterbetrieb GmbHFirmenlogo von Dirk Hubert Pritzkow Dach- deckerei Meisterbetrieb GmbH
  • 40 8300801
Dietrichsenweg 8, 22869 Schenefeld

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
H.-W. Kuhlmann Raumausstatter
265,08 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen H.-W. KuhlmannFirmenlogo von H.-W. Kuhlmann
  • 40 8324341
Friedrich-Ebert-Allee 24, 22869 Schenefeld

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Flor & Decor Import GmbH Raumausstatter
265,08 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Flor & Decor Import GmbHFirmenlogo von Flor & Decor Import GmbH
  • 40 8393900
Osterbrooksweg 61, 22869 Schenefeld

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Dieter Schucht Raumausstatter
265,08 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dieter SchuchtFirmenlogo von Dieter Schucht
  • 40 8302321
Hauptstr. 26b, 22869 Schenefeld

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Matthias Rußner Dachdeckereien
265,18 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Matthias RußnerFirmenlogo von Matthias Rußner
  • 9281 628168
Vogelherder Str. 24A, 95030 Hof

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Michael Strobel Raumausstatter
265,18 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Michael StrobelFirmenlogo von Michael Strobel
  • 9281 96622
Ossecker Str. 100, 95030 Hof

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Brömel Bedachung GmbH Dachdeckereien
265,22 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Brömel Bedachung GmbHFirmenlogo von Brömel Bedachung GmbH
  • 36205 95042
Rasenweg 13b, 98716 Geschwenda

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Dirk Hopf Dachdeckereien
265,22 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dirk HopfFirmenlogo von Dirk Hopf
  • 3677 7947-0
Goethestr. 12B, 98716 Elgersburg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Mathias Gerke Dachdeckereien
265,37 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Mathias GerkeFirmenlogo von Mathias Gerke
  • 5532 4554
Ziegeleistr. 5, 37627 Stadtoldendorf

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Ralf Wahlers Dachdeckereien
265,44 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Ralf WahlersFirmenlogo von Ralf Wahlers
  • 4267 1799
Mühlenstr. 5, 27389 Stemmen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Kurt Hanke Raumausstatter
265,44 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Kurt HankeFirmenlogo von Kurt Hanke
  • 4267 1550
Schulstr. 21, 27389 Helvesiek

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.

Mit dieser Checkliste wirst Du zum Eigenheim-Besitzer

Viele Menschen träumen davon, irgendwann in den eigenen vier Wänden zu leben. Doch was muss beachtet werden, um Eigenheim-Besitzer zu werden. Welche Voraussetzungen benötigst Du für die Hausfinanzierung? Mit welchen laufenden Kosten musst du bei einem Haus rechnen? Wie hoch sind die Instandhaltungskosten?

In dieser Checkliste wird Dir alles Wissenswerte rund um das Eigenheim vermittelt.

 

Welche Voraussetzungen für eine Hausfinanzierung müssen erfüllt sein?

In den wenigsten Fällen können zukünftige Eigenheim-Besitzer die Kaufsumme für die gewünschte Immobilie komplett alleine aufbringen. Daher entscheiden sich viele Menschen für eine Hausfinanzierung bei einer Bank. Um einen Kredit bei einer Bank zu bekommen, müssen zuerst einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Diese werden von der Bank gestellt, da sie das Ausfallrisiko des Kredites senken möchte.

So musst Du mindestens 18 Jahre alt sein und einen festen Wohnsitz in Deutschland haben. Außerdem benötigst Du ein festes, regelmäßiges Einkommen. Dieses muss hoch genug sein, um die Kreditraten, die Nebenkosten, sowie Deine Lebenshaltungskosten zu decken.

Keine Negativeinträge und eine gute Score bei der SCHUFA sind der Bank ebenfalls wichtig.

Für eine Hausfinanzierung spielt zudem noch das Eigenkapital eine Rolle. Dieses sollte bestenfalls zwischen 20 und 40 Prozent des Kaufpreises liegen. Grundsätzlich ist die Finanzierung mit einem hohen, sicheren Einkommen auch ohne Eigenkapital möglich. Allerdings wird dann der Kredit teurer, da mehr Zinsen gezahlt werden müssen.

Neben den finanziellen Voraussetzungen sollten aber auch persönliche Faktoren nicht außer Acht gelassen werden. Als Besitzer eines Eigenheimes musst Du bereit sein, Dich an den Ort zu binden, an dem das Haus steht. Du bist also nicht mehr so flexibel wie ein Mieter.

Dir muss auch bewusst sein, dass Du Dich jahrzehntelang von einer Bank abhängig machst, um den Kredit abzubezahlen.

Des Weiteren musst Du Dich um Dein Eigenheim kümmern. Die Instandhaltung und die Nebenkosten sind ebenfalls mit Kosten verbunden. Welche Kosten dabei auf Dich zukommen, wird Dir im Folgenden aufgezeigt.

 

Wie hoch sind die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus?

Die genauen Nebenkosten eines Einfamilienhauses im Vorhinein zu bestimmen ist schwierig. Für die Planung ist es trotzdem wichtig zu wissen, wie hoch die Nebenkosten ungefähr ausfallen werden. Die anfallenden Kosten sind vor allem von der Lage, aber auch von der Immobilie selbst abhängig. Dort spielt zum Beispiel die Energieeffizienz oder das Alter der Immobilie eine Rolle.

Die Nebenkosten setzten sich aus vielen verschiedenen Kostenpunkten zusammen. Ein großer Kostenpunkt ist die Grundsteuer, die vom Standort abhängt. In Städten ist diese oft teurer als auf dem Land. Heizkosten hängen vor allem von der Energieeffizienz und der Größe der Immobilie ab. Stromkosten gehören auch dazu. Diese hängen vom Anbieter ab.

Daneben gibt es noch Abwassergebühren, Kosten für Müllentsorgung und Straßenreinigung. Die Höhe der Beiträge ist von der Kommune abhängig.

Zudem kannst Du noch Versicherungsbeiträge für Deine Immobilie hinzurechnen, falls Du beispielsweise eine Wohngebäudeversicherung oder eine Hausratversicherung besitzt.

Auch Rücklagen für die Instandsetzung, Telefon und Internet Anschluss oder den GEZ Beitrag sollte man in die Berechnung der Nebenkosten mit einfließen lassen.

Je nach Situation können sich außerdem noch andere, nicht genannte Kostenpunkte ergeben.

Oft kannst Du von 400 bis 600 Euro an monatlichen Nebenkosten ausgehen.

 

Wie hoch sind in etwa die Kosten für die Instandhaltung bei einem Haus?

Besonders die Instandhaltungskosten spielen beim Eigenheim eine Rolle. Die Instandhaltung ist nicht nur für ein angenehmes Wohnen, sondern auch für den Werterhalt des Hauses wichtig.

Erfahrungsgemäß fallen nach einigen Jahren und in gewissen Zeitabständen für ein Haus Reparaturen für mehrere tausend Euro an. Beispielsweise können die Kosten für einen Dachschaden sogar bei 10.000 Euro liegen. Für einen Tapetenwechsel sind es immerhin schnell 500 bis 1000 Euro für 70 Quadratmeter. Ab fünf Jahren fallen oft kleinere Renovierungen wie zum Beispiel Anstriche an. Nach dreißig Jahren können es Fenster sein, die ausgetauscht werden müssen.

Die konkreten Kosten hängen aber immer von dem Alter, der Bauweise und auch dem Standort der Immobilie ab. Um diese Kosten stemmen zu können, sollte man jeden Monat neben den Nebenkosten auch Rücklagen bilden.

Der Verband privater Bauherren empfiehlt Eigenheim-Besitzern, monatlich mindestens einen Euro pro Quadratmeter für Instandhaltungskosten der Immobilie beiseite zu legen. Bei einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern wären das 150 Euro monatlich.

Gut zu wissen ist, dass Instandhaltungskosten, die zum Erhalt der Immobilie nötig sind, von der Steuer absetzbar sind.

Copyright 2026 - Allgemeine SEO Auskunft
Standort für lokale Suche freigeben
Verpasse kein Unternehmen in Deiner Umgebung! Lege Deinen Standort fest und verpasse nicht interessante Unternehmen aus Deiner Umgebung für Dich zu entdecken.