Mein Standort
Berlin

Standart-Standort:

Berlin
In der Nähe GuideMaps-Ansicht anzeigen
Die besten Unternehmen in deiner Umgebung aus der Branche:
Bauen & Wohnen
ADI Fachbetrieb für Altbau- sanierung, Dächer und Isolierungen GmbH Dachdeckereien
71,37 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen ADI Fachbetrieb für Altbau- sanierung, Dächer und Isolierungen GmbHFirmenlogo von ADI Fachbetrieb für Altbau- sanierung, Dächer und Isolierungen GmbH
  • 33635 268051
Waldstr. 5, 15518 Hasenfelde

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Jürgen Zeun Dachdeckereien
71,37 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Jürgen ZeunFirmenlogo von Jürgen Zeun
  • 33605 52592
Peterhof 9a, 15234 Frankfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Jens Landowski Dachdeckereien
71,37 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Jens LandowskiFirmenlogo von Jens Landowski
  • 33369 74642
Berliner Str. 18, 16248 Oderberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Pischel GmbH Zimmereien, Dachdeckereien
71,37 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Pischel GmbHFirmenlogo von Pischel GmbH
  • 335 4002260
Riebestr. 15, 15234 Frankfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Bau Krüger-Booßen GmbH Dachdeckereien, Maurer
71,37 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Bau Krüger-Booßen GmbHFirmenlogo von Bau Krüger-Booßen GmbH
  • 33605 5119
Kleine Str. 22, 15234 Frankfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Siegfried Diebert Dachdeckereien
71,37 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Siegfried DiebertFirmenlogo von Siegfried Diebert
  • 33679 214
Eschenallee 7, 15864 Wendisch Rietz

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Hammer Fachmärkte für Heimausstattung GmbH Raumausstatter
71,37 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Hammer Fachmärkte für Heimausstattung GmbHFirmenlogo von Hammer Fachmärkte für Heimausstattung GmbH
  • 335 410377
Messering 9, 15234 Frankfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Ulf Wittich Raumausstatter
71,99 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Ulf WittichFirmenlogo von Ulf Wittich
  • 335 544129
Biegener Str. 13, 15236 Frankfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Heino Koloske Maurer
71,99 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Heino KoloskeFirmenlogo von Heino Koloske
  • 335 540535
Weinberge 7, 15236 Frankfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Leidig Heimgestaltung Raumausstatter
72,06 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Leidig HeimgestaltungFirmenlogo von Leidig Heimgestaltung
  • 33970 13309
Prinz-von-Homburg-Str. 19, 16845 Neustadt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Günter Drewes Dachdeckereien
72,06 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Günter DrewesFirmenlogo von Günter Drewes
  • 33972
Am Bahndamm 3, 16845 Breddin

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Klaus Jankowski Dachdeckereien
72,06 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Klaus JankowskiFirmenlogo von Klaus Jankowski
  • 33970 50507
Dorfstr. 26, 16845 Plänitz

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Tischlermeister Pohlan - Martin Pohlan Fenster / Türen, Treppenbau, Möbelbau, Möbeltischlerei
72,78 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Tischlermeister Pohlan - Martin PohlanFirmenlogo von Tischlermeister Pohlan - Martin Pohlan
  • +49 33334 718 96
Bahnhofstraße 27b, 16278 Greiffenberg

Fenster Gerade für Bauherren oder Sanierer dürfte es längst kein Geheimnis mehr sein, dass der Ti...

Gardinenstudio Raumausstatter GmbH Nähereien, Raumausstatter
73,02 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Gardinenstudio Raumausstatter GmbHFirmenlogo von Gardinenstudio Raumausstatter GmbH
  • 3331 32572
Klosterstr. 15, 16278 Angermünde

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Dachdeckerei Lars Bigelmann GmbH Dachdeckereien
73,02 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dachdeckerei Lars Bigelmann GmbHFirmenlogo von Dachdeckerei Lars Bigelmann GmbH
  • 33335 30975
Ind-und Gewerbegebiet 8, 16278 Pinnow

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Georg-Peter Woelk Raumausstatter
73,22 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Georg-Peter WoelkFirmenlogo von Georg-Peter Woelk
  • 33931 2117
Königstr. 17, 16831 Rheinsberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Helmut Haupt Raumausstatter
73,22 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Helmut HauptFirmenlogo von Helmut Haupt
  • 33931 39119
Rhinstr. 1, 16831 Rheinsberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Holger Rosin Raumausstatter
73,66 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Holger RosinFirmenlogo von Holger Rosin
  • 33979 13226
Plänitzer Weg 1, 16868 Wusterhausen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Jürgen Kiekbach Polstereien, Raumausstatter
73,66 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Jürgen KiekbachFirmenlogo von Jürgen Kiekbach
  • 33979 14750
Am Markt 34, 16868 Wusterhausen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Horst Lorenz Dachdeckereien
73,66 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Horst LorenzFirmenlogo von Horst Lorenz
  • 33979 14359
St.-Petri-Str. 6, 16868 Wusterhausen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.

Mit dieser Checkliste wirst Du zum Eigenheim-Besitzer

Viele Menschen träumen davon, irgendwann in den eigenen vier Wänden zu leben. Doch was muss beachtet werden, um Eigenheim-Besitzer zu werden. Welche Voraussetzungen benötigst Du für die Hausfinanzierung? Mit welchen laufenden Kosten musst du bei einem Haus rechnen? Wie hoch sind die Instandhaltungskosten?

In dieser Checkliste wird Dir alles Wissenswerte rund um das Eigenheim vermittelt.

 

Welche Voraussetzungen für eine Hausfinanzierung müssen erfüllt sein?

In den wenigsten Fällen können zukünftige Eigenheim-Besitzer die Kaufsumme für die gewünschte Immobilie komplett alleine aufbringen. Daher entscheiden sich viele Menschen für eine Hausfinanzierung bei einer Bank. Um einen Kredit bei einer Bank zu bekommen, müssen zuerst einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Diese werden von der Bank gestellt, da sie das Ausfallrisiko des Kredites senken möchte.

So musst Du mindestens 18 Jahre alt sein und einen festen Wohnsitz in Deutschland haben. Außerdem benötigst Du ein festes, regelmäßiges Einkommen. Dieses muss hoch genug sein, um die Kreditraten, die Nebenkosten, sowie Deine Lebenshaltungskosten zu decken.

Keine Negativeinträge und eine gute Score bei der SCHUFA sind der Bank ebenfalls wichtig.

Für eine Hausfinanzierung spielt zudem noch das Eigenkapital eine Rolle. Dieses sollte bestenfalls zwischen 20 und 40 Prozent des Kaufpreises liegen. Grundsätzlich ist die Finanzierung mit einem hohen, sicheren Einkommen auch ohne Eigenkapital möglich. Allerdings wird dann der Kredit teurer, da mehr Zinsen gezahlt werden müssen.

Neben den finanziellen Voraussetzungen sollten aber auch persönliche Faktoren nicht außer Acht gelassen werden. Als Besitzer eines Eigenheimes musst Du bereit sein, Dich an den Ort zu binden, an dem das Haus steht. Du bist also nicht mehr so flexibel wie ein Mieter.

Dir muss auch bewusst sein, dass Du Dich jahrzehntelang von einer Bank abhängig machst, um den Kredit abzubezahlen.

Des Weiteren musst Du Dich um Dein Eigenheim kümmern. Die Instandhaltung und die Nebenkosten sind ebenfalls mit Kosten verbunden. Welche Kosten dabei auf Dich zukommen, wird Dir im Folgenden aufgezeigt.

 

Wie hoch sind die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus?

Die genauen Nebenkosten eines Einfamilienhauses im Vorhinein zu bestimmen ist schwierig. Für die Planung ist es trotzdem wichtig zu wissen, wie hoch die Nebenkosten ungefähr ausfallen werden. Die anfallenden Kosten sind vor allem von der Lage, aber auch von der Immobilie selbst abhängig. Dort spielt zum Beispiel die Energieeffizienz oder das Alter der Immobilie eine Rolle.

Die Nebenkosten setzten sich aus vielen verschiedenen Kostenpunkten zusammen. Ein großer Kostenpunkt ist die Grundsteuer, die vom Standort abhängt. In Städten ist diese oft teurer als auf dem Land. Heizkosten hängen vor allem von der Energieeffizienz und der Größe der Immobilie ab. Stromkosten gehören auch dazu. Diese hängen vom Anbieter ab.

Daneben gibt es noch Abwassergebühren, Kosten für Müllentsorgung und Straßenreinigung. Die Höhe der Beiträge ist von der Kommune abhängig.

Zudem kannst Du noch Versicherungsbeiträge für Deine Immobilie hinzurechnen, falls Du beispielsweise eine Wohngebäudeversicherung oder eine Hausratversicherung besitzt.

Auch Rücklagen für die Instandsetzung, Telefon und Internet Anschluss oder den GEZ Beitrag sollte man in die Berechnung der Nebenkosten mit einfließen lassen.

Je nach Situation können sich außerdem noch andere, nicht genannte Kostenpunkte ergeben.

Oft kannst Du von 400 bis 600 Euro an monatlichen Nebenkosten ausgehen.

 

Wie hoch sind in etwa die Kosten für die Instandhaltung bei einem Haus?

Besonders die Instandhaltungskosten spielen beim Eigenheim eine Rolle. Die Instandhaltung ist nicht nur für ein angenehmes Wohnen, sondern auch für den Werterhalt des Hauses wichtig.

Erfahrungsgemäß fallen nach einigen Jahren und in gewissen Zeitabständen für ein Haus Reparaturen für mehrere tausend Euro an. Beispielsweise können die Kosten für einen Dachschaden sogar bei 10.000 Euro liegen. Für einen Tapetenwechsel sind es immerhin schnell 500 bis 1000 Euro für 70 Quadratmeter. Ab fünf Jahren fallen oft kleinere Renovierungen wie zum Beispiel Anstriche an. Nach dreißig Jahren können es Fenster sein, die ausgetauscht werden müssen.

Die konkreten Kosten hängen aber immer von dem Alter, der Bauweise und auch dem Standort der Immobilie ab. Um diese Kosten stemmen zu können, sollte man jeden Monat neben den Nebenkosten auch Rücklagen bilden.

Der Verband privater Bauherren empfiehlt Eigenheim-Besitzern, monatlich mindestens einen Euro pro Quadratmeter für Instandhaltungskosten der Immobilie beiseite zu legen. Bei einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern wären das 150 Euro monatlich.

Gut zu wissen ist, dass Instandhaltungskosten, die zum Erhalt der Immobilie nötig sind, von der Steuer absetzbar sind.

Copyright 2026 - Allgemeine SEO Auskunft
Standort für lokale Suche freigeben
Verpasse kein Unternehmen in Deiner Umgebung! Lege Deinen Standort fest und verpasse nicht interessante Unternehmen aus Deiner Umgebung für Dich zu entdecken.