LeunArthur Faust Immobilien Faust

Wie vermutlich bei jedem guten Makler, wird auch bei uns ein beachtlicher Teil unserer Arbeitszeit für Aus- und Weiterbildung aufgewendet. Der Immobilienmarkt ist nie statisch, sondern ständig in Bewegung. Für einen guten Immobilienmakler ist es eine Pflichtaufgabe stets über das aktuelle Geschehen auf dem Immobilienmarkt informiert zu sein, die Marktkenntnis stetig auf dem aktuellen Stand zu halten, Grundstücksmarktberichte zu kennen, sich fortzubilden, Marktanalysen zu kennen und zu betreiben usw..
Den Immobilienmarkt der Region genau zu kennen, ist eine der wichtigsten Voraussetzungen, um Käufer und Verkäufer gut beraten zu können und Immobilien erfolgreich verkaufen zu können. Da reicht es definitiv nicht aus, einfach mal im Internet zu schauen was aktuell angeboten wird.

Das wäre keine Basis für eine seriöse Markteinschätzung, (geschweige denn für eine sachverständiger Wertermittlung),sondern ein fataler Trugschluss. Was im Web angeboten wird, ist eben noch lange nicht verkauft - und wird möglicherweise auch niemals zu dem Peis verkauf, zu dem es im Internet angeboten wird. Ein guter Makler sollte zwar auch wissen was angeboten wird, diese Recherchen gehören unter anderem auch zum täglichen Pflichtprogramm. Sehr viel wichtiger ist jedoch zu wissen, was tatsächlich - also im realen Leben - verkauft wird und zu welchem Preis. Zahlen, Daten, Fakten der Gutachterausschüsse sind oft sehr umfangreiche Werke und manch einen eine recht trockene Materie.

Sich intensiv damit zu beschäftigen gehört jedoch zum Pflichtprogramm eines guten Maklers - und zwar immer wieder aufs Neue, denn der Immobilienmarkt verändert sich ständig und steht niemals still. Es gibt daher immer zu beobachten und zu analysieren wie die Entwicklung ist, wie sich Bodenrichtwerte verändern, wie Angebot und Nachfrage änderen, wie die Prognosen sind usw. Dieser Teil unserer Arbeit kostet viel Zeit, ist aber unverzichtbar.