Mein Standort
Berlin

Standart-Standort:

Berlin
In der Nähe GuideMaps-Ansicht anzeigen
Die besten Unternehmen in deiner Umgebung aus der Branche:
Bauen & Wohnen
EP Peter Ehrnsperger Maurermeister e.K. Maurer
369,54 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen EP Peter Ehrnsperger Maurermeister e.K.Firmenlogo von EP Peter Ehrnsperger Maurermeister e.K.
    Kesselbergstr. 25, 92286 Rieden

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Klaus Wübbenhorst Maurer
    369,71 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Klaus WübbenhorstFirmenlogo von Klaus Wübbenhorst
    • 4421 203606
    Ahmstr. 5, 26382 Wilhelmshaven

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Peter Hansen GmbH Dachdeckereien
    369,71 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Peter Hansen GmbHFirmenlogo von Peter Hansen GmbH
    • 4421 203881
    Oldebrüggestr. 20a, 26382 Wilhelmshaven

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Schöneres Wohnen Fack Oliver Raumausstatter
    369,71 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Schöneres Wohnen Fack OliverFirmenlogo von Schöneres Wohnen Fack Oliver
    • 4421 455248
    Weserstr. 46, 26382 Wilhelmshaven

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Jürgen Hillers GmbH Dachdeckereien
    369,71 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Jürgen Hillers GmbHFirmenlogo von Jürgen Hillers GmbH
    • 4421
    Ahmstr. 3, 26382 Wilhelmshaven

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    GASTRA - Dienstleistungen Gartenbau / Landschaftsbau, Entrümpelungen, Hausmeisterservices / Hausmeisterdienste
    369,80 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen GASTRA - DienstleistungenFirmenlogo von GASTRA - Dienstleistungen
      Heinrich-Diehl-Straße 2, 90552 Röthenbach a.d. Pegnitz

      Herzlich willkommen Wir bieten unseren Gästen: Sportbar Kegelbahn Freizeitgestaltung Such...

      Werner Böckenholt Dachdeckereien
      369,94 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Werner BöckenholtFirmenlogo von Werner Böckenholt
      • 5426 3343
      Osnabrücker Str. 45, 49219 Glandorf

      Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
      Alfons Lehmkuhl Polstereien, Raumausstatter
      369,94 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Alfons LehmkuhlFirmenlogo von Alfons Lehmkuhl
      • 5426 2227
      Münsterstr. 33, 49219 Glandorf

      Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
      Malerfachbetrieb Waldemar Detzel Ausführung aller Malerarbeiten Maler / Lackierer
      370,00 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Malerfachbetrieb Waldemar Detzel Ausführung aller MalerarbeitenFirmenlogo von Malerfachbetrieb Waldemar Detzel Ausführung aller Malerarbeiten
      • +49 9163 99 43 29
      Linden 46, 91466 Gerhardshofen

      Herzlich willkommen beim Malerfachbetrieb Waldemar Detzel aus Gerhardshofen Wir sind Ihr Ansprec...

      Sven Oldehus Maurer
      370,29 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Sven OldehusFirmenlogo von Sven Oldehus
      • 4842 8050
      Pohnshalligkoogstr. 25A, 25845 Nordstrand

      Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
      Leo Neumaier Sattlereien, Raumausstatter
      370,31 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Leo NeumaierFirmenlogo von Leo Neumaier
      • 9943 1210
      Schulweg 18, 93462 Lam

      Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
      Gerhard Grötzschel Maurer
      370,34 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Gerhard GrötzschelFirmenlogo von Gerhard Grötzschel
      • 4478 427
      Bakumer Str. 9, 49692 Cappeln

      Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
      Bauunternehmen Frenkler GmbH Maurer
      370,34 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Bauunternehmen Frenkler GmbHFirmenlogo von Bauunternehmen Frenkler GmbH
      • 5232 78854
      Haberstr. 22, 32791 Lage

      Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
      Karl Bracksieker Raumausstatter
      370,34 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Karl BracksiekerFirmenlogo von Karl Bracksieker
      • 541 22252
      Rolandsmauer 16, 49074 Osnabrück

      Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
      Engelhardt GmbH Dachdeckereien
      370,34 km entfernt
      • (0)
        • 5 Sterne
          (0)
        • 4 Sterne
          (0)
        • 3 Sterne
          (0)
        • 2 Sterne
          (0)
        • 1 Stern
          (0)
      Unternehmen Engelhardt GmbHFirmenlogo von Engelhardt GmbH
      • 5222 81314
      Oerlinghauser Str. 23-25, 32108 Bad Salzuflen

      Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.

      Mit dieser Checkliste wirst Du zum Eigenheim-Besitzer

      Viele Menschen träumen davon, irgendwann in den eigenen vier Wänden zu leben. Doch was muss beachtet werden, um Eigenheim-Besitzer zu werden. Welche Voraussetzungen benötigst Du für die Hausfinanzierung? Mit welchen laufenden Kosten musst du bei einem Haus rechnen? Wie hoch sind die Instandhaltungskosten?

      In dieser Checkliste wird Dir alles Wissenswerte rund um das Eigenheim vermittelt.

       

      Welche Voraussetzungen für eine Hausfinanzierung müssen erfüllt sein?

      In den wenigsten Fällen können zukünftige Eigenheim-Besitzer die Kaufsumme für die gewünschte Immobilie komplett alleine aufbringen. Daher entscheiden sich viele Menschen für eine Hausfinanzierung bei einer Bank. Um einen Kredit bei einer Bank zu bekommen, müssen zuerst einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Diese werden von der Bank gestellt, da sie das Ausfallrisiko des Kredites senken möchte.

      So musst Du mindestens 18 Jahre alt sein und einen festen Wohnsitz in Deutschland haben. Außerdem benötigst Du ein festes, regelmäßiges Einkommen. Dieses muss hoch genug sein, um die Kreditraten, die Nebenkosten, sowie Deine Lebenshaltungskosten zu decken.

      Keine Negativeinträge und eine gute Score bei der SCHUFA sind der Bank ebenfalls wichtig.

      Für eine Hausfinanzierung spielt zudem noch das Eigenkapital eine Rolle. Dieses sollte bestenfalls zwischen 20 und 40 Prozent des Kaufpreises liegen. Grundsätzlich ist die Finanzierung mit einem hohen, sicheren Einkommen auch ohne Eigenkapital möglich. Allerdings wird dann der Kredit teurer, da mehr Zinsen gezahlt werden müssen.

      Neben den finanziellen Voraussetzungen sollten aber auch persönliche Faktoren nicht außer Acht gelassen werden. Als Besitzer eines Eigenheimes musst Du bereit sein, Dich an den Ort zu binden, an dem das Haus steht. Du bist also nicht mehr so flexibel wie ein Mieter.

      Dir muss auch bewusst sein, dass Du Dich jahrzehntelang von einer Bank abhängig machst, um den Kredit abzubezahlen.

      Des Weiteren musst Du Dich um Dein Eigenheim kümmern. Die Instandhaltung und die Nebenkosten sind ebenfalls mit Kosten verbunden. Welche Kosten dabei auf Dich zukommen, wird Dir im Folgenden aufgezeigt.

       

      Wie hoch sind die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus?

      Die genauen Nebenkosten eines Einfamilienhauses im Vorhinein zu bestimmen ist schwierig. Für die Planung ist es trotzdem wichtig zu wissen, wie hoch die Nebenkosten ungefähr ausfallen werden. Die anfallenden Kosten sind vor allem von der Lage, aber auch von der Immobilie selbst abhängig. Dort spielt zum Beispiel die Energieeffizienz oder das Alter der Immobilie eine Rolle.

      Die Nebenkosten setzten sich aus vielen verschiedenen Kostenpunkten zusammen. Ein großer Kostenpunkt ist die Grundsteuer, die vom Standort abhängt. In Städten ist diese oft teurer als auf dem Land. Heizkosten hängen vor allem von der Energieeffizienz und der Größe der Immobilie ab. Stromkosten gehören auch dazu. Diese hängen vom Anbieter ab.

      Daneben gibt es noch Abwassergebühren, Kosten für Müllentsorgung und Straßenreinigung. Die Höhe der Beiträge ist von der Kommune abhängig.

      Zudem kannst Du noch Versicherungsbeiträge für Deine Immobilie hinzurechnen, falls Du beispielsweise eine Wohngebäudeversicherung oder eine Hausratversicherung besitzt.

      Auch Rücklagen für die Instandsetzung, Telefon und Internet Anschluss oder den GEZ Beitrag sollte man in die Berechnung der Nebenkosten mit einfließen lassen.

      Je nach Situation können sich außerdem noch andere, nicht genannte Kostenpunkte ergeben.

      Oft kannst Du von 400 bis 600 Euro an monatlichen Nebenkosten ausgehen.

       

      Wie hoch sind in etwa die Kosten für die Instandhaltung bei einem Haus?

      Besonders die Instandhaltungskosten spielen beim Eigenheim eine Rolle. Die Instandhaltung ist nicht nur für ein angenehmes Wohnen, sondern auch für den Werterhalt des Hauses wichtig.

      Erfahrungsgemäß fallen nach einigen Jahren und in gewissen Zeitabständen für ein Haus Reparaturen für mehrere tausend Euro an. Beispielsweise können die Kosten für einen Dachschaden sogar bei 10.000 Euro liegen. Für einen Tapetenwechsel sind es immerhin schnell 500 bis 1000 Euro für 70 Quadratmeter. Ab fünf Jahren fallen oft kleinere Renovierungen wie zum Beispiel Anstriche an. Nach dreißig Jahren können es Fenster sein, die ausgetauscht werden müssen.

      Die konkreten Kosten hängen aber immer von dem Alter, der Bauweise und auch dem Standort der Immobilie ab. Um diese Kosten stemmen zu können, sollte man jeden Monat neben den Nebenkosten auch Rücklagen bilden.

      Der Verband privater Bauherren empfiehlt Eigenheim-Besitzern, monatlich mindestens einen Euro pro Quadratmeter für Instandhaltungskosten der Immobilie beiseite zu legen. Bei einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern wären das 150 Euro monatlich.

      Gut zu wissen ist, dass Instandhaltungskosten, die zum Erhalt der Immobilie nötig sind, von der Steuer absetzbar sind.

      Copyright 2026 - Allgemeine SEO Auskunft
      Standort für lokale Suche freigeben
      Verpasse kein Unternehmen in Deiner Umgebung! Lege Deinen Standort fest und verpasse nicht interessante Unternehmen aus Deiner Umgebung für Dich zu entdecken.