Mein Standort
Berlin

Standart-Standort:

Berlin
In der Nähe GuideMaps-Ansicht anzeigen
Die besten Unternehmen in deiner Umgebung aus der Branche:
Bauen & Wohnen
Georg Bukowski & Söhne GmbH Dachdeckereien
320,54 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Georg Bukowski & Söhne GmbHFirmenlogo von Georg Bukowski & Söhne GmbH
  • 5744 508524
Löhner Str. 41, 32609 Hüllhorst

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Insedere GmbH Raumausstatter
320,54 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Insedere GmbHFirmenlogo von Insedere GmbH
  • 5744 510707
Hankamp 15, 32609 Hüllhorst

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Hubert Füßl Raumausstatter
320,83 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Hubert FüßlFirmenlogo von Hubert Füßl
  • 9602 63100
Untere Vorstadt 16, 92660 Neustadt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Kurschus Bedachungen GmbH Dachdeckereien
320,85 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Kurschus Bedachungen GmbHFirmenlogo von Kurschus Bedachungen GmbH
  • 5221 86259
Weißdornweg 10, 32049 Herford

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Klaus Preuß Raumausstatter, Polstereien
320,85 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Klaus PreußFirmenlogo von Klaus Preuß
  • 5221 84104
Stadtholzstr. 135, 32049 Herford

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Christoph Pietrowsky Dachdeckereien
320,85 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Christoph PietrowskyFirmenlogo von Christoph Pietrowsky
  • 5221 690855
Hombergstr. 152, 32049 Herford

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Klincksiek GmbH Dachdeckereien
320,85 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Klincksiek GmbHFirmenlogo von Klincksiek GmbH
  • 5221 993790
Bauvereinstr. 30, 32049 Herford

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Rolf Beckmann Dachdeckereien
320,85 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Rolf BeckmannFirmenlogo von Rolf Beckmann
  • 5221 21259
Schöne Aussicht 17, 32049 Herford

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Zimmerei Stock GmbH Zimmereien, Dachdeckereien
320,95 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Zimmerei Stock GmbHFirmenlogo von Zimmerei Stock GmbH
  • 9205 989000
Losau 28, 95473 Prebitz

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Ernst Kuhlmann Dachdeckereien
321,15 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Ernst KuhlmannFirmenlogo von Ernst Kuhlmann
  • 4243 2226
Steller Str. 37, 27239 Twistringen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Klaus Ebenthal Polstereien, Raumausstatter
321,15 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Klaus EbenthalFirmenlogo von Klaus Ebenthal
  • 4243 3549
Hohe Str. 41, 27239 Twistringen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Göbber Bedachung GmbH Dachdeckereien
321,15 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Göbber Bedachung GmbHFirmenlogo von Göbber Bedachung GmbH
  • 4243 95087
Am Südkamp 7, 27239 Twistringen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Plöger & Bohl Bauges. mbH & Co. KG Dachdeckereien
321,15 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Plöger & Bohl Bauges. mbH & Co. KGFirmenlogo von Plöger & Bohl Bauges. mbH & Co. KG
  • 4243 3155
Gottlieb-Daimler-Str. 12, 27239 Twistringen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
I.D.-Dach GmbH Dachdeckereien
321,15 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen I.D.-Dach GmbHFirmenlogo von I.D.-Dach GmbH
  • 4243 3155
Gottlieb-Daimler-Str. 12, 27239 Twistringen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Gottwald Dachdeckerei Dachdeckereien
321,15 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Gottwald DachdeckereiFirmenlogo von Gottwald Dachdeckerei
  • 4246 744
Rüssen 46, 27239 Twistringen

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
H.-R. Tesch Dachdeckereien
321,17 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen H.-R. TeschFirmenlogo von H.-R. Tesch
  • 4292 545
Böcklerallee 7, 27721 Ritterhude

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Wolfgang Korzeniowsky Dachdeckereien
321,17 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Wolfgang KorzeniowskyFirmenlogo von Wolfgang Korzeniowsky
  • 421 6365789
Grenzweg 8, 27721 Ritterhude

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Marwede + Köhler Bedachungen + Altbausanierung GmbH Dachdeckereien
321,17 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Marwede + Köhler Bedachungen + Altbausanierung GmbHFirmenlogo von Marwede + Köhler Bedachungen + Altbausanierung GmbH
  • 4292 819363
Bremer Landstr. 15, 27721 Ritterhude

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.

Mit dieser Checkliste wirst Du zum Eigenheim-Besitzer

Viele Menschen träumen davon, irgendwann in den eigenen vier Wänden zu leben. Doch was muss beachtet werden, um Eigenheim-Besitzer zu werden. Welche Voraussetzungen benötigst Du für die Hausfinanzierung? Mit welchen laufenden Kosten musst du bei einem Haus rechnen? Wie hoch sind die Instandhaltungskosten?

In dieser Checkliste wird Dir alles Wissenswerte rund um das Eigenheim vermittelt.

 

Welche Voraussetzungen für eine Hausfinanzierung müssen erfüllt sein?

In den wenigsten Fällen können zukünftige Eigenheim-Besitzer die Kaufsumme für die gewünschte Immobilie komplett alleine aufbringen. Daher entscheiden sich viele Menschen für eine Hausfinanzierung bei einer Bank. Um einen Kredit bei einer Bank zu bekommen, müssen zuerst einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Diese werden von der Bank gestellt, da sie das Ausfallrisiko des Kredites senken möchte.

So musst Du mindestens 18 Jahre alt sein und einen festen Wohnsitz in Deutschland haben. Außerdem benötigst Du ein festes, regelmäßiges Einkommen. Dieses muss hoch genug sein, um die Kreditraten, die Nebenkosten, sowie Deine Lebenshaltungskosten zu decken.

Keine Negativeinträge und eine gute Score bei der SCHUFA sind der Bank ebenfalls wichtig.

Für eine Hausfinanzierung spielt zudem noch das Eigenkapital eine Rolle. Dieses sollte bestenfalls zwischen 20 und 40 Prozent des Kaufpreises liegen. Grundsätzlich ist die Finanzierung mit einem hohen, sicheren Einkommen auch ohne Eigenkapital möglich. Allerdings wird dann der Kredit teurer, da mehr Zinsen gezahlt werden müssen.

Neben den finanziellen Voraussetzungen sollten aber auch persönliche Faktoren nicht außer Acht gelassen werden. Als Besitzer eines Eigenheimes musst Du bereit sein, Dich an den Ort zu binden, an dem das Haus steht. Du bist also nicht mehr so flexibel wie ein Mieter.

Dir muss auch bewusst sein, dass Du Dich jahrzehntelang von einer Bank abhängig machst, um den Kredit abzubezahlen.

Des Weiteren musst Du Dich um Dein Eigenheim kümmern. Die Instandhaltung und die Nebenkosten sind ebenfalls mit Kosten verbunden. Welche Kosten dabei auf Dich zukommen, wird Dir im Folgenden aufgezeigt.

 

Wie hoch sind die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus?

Die genauen Nebenkosten eines Einfamilienhauses im Vorhinein zu bestimmen ist schwierig. Für die Planung ist es trotzdem wichtig zu wissen, wie hoch die Nebenkosten ungefähr ausfallen werden. Die anfallenden Kosten sind vor allem von der Lage, aber auch von der Immobilie selbst abhängig. Dort spielt zum Beispiel die Energieeffizienz oder das Alter der Immobilie eine Rolle.

Die Nebenkosten setzten sich aus vielen verschiedenen Kostenpunkten zusammen. Ein großer Kostenpunkt ist die Grundsteuer, die vom Standort abhängt. In Städten ist diese oft teurer als auf dem Land. Heizkosten hängen vor allem von der Energieeffizienz und der Größe der Immobilie ab. Stromkosten gehören auch dazu. Diese hängen vom Anbieter ab.

Daneben gibt es noch Abwassergebühren, Kosten für Müllentsorgung und Straßenreinigung. Die Höhe der Beiträge ist von der Kommune abhängig.

Zudem kannst Du noch Versicherungsbeiträge für Deine Immobilie hinzurechnen, falls Du beispielsweise eine Wohngebäudeversicherung oder eine Hausratversicherung besitzt.

Auch Rücklagen für die Instandsetzung, Telefon und Internet Anschluss oder den GEZ Beitrag sollte man in die Berechnung der Nebenkosten mit einfließen lassen.

Je nach Situation können sich außerdem noch andere, nicht genannte Kostenpunkte ergeben.

Oft kannst Du von 400 bis 600 Euro an monatlichen Nebenkosten ausgehen.

 

Wie hoch sind in etwa die Kosten für die Instandhaltung bei einem Haus?

Besonders die Instandhaltungskosten spielen beim Eigenheim eine Rolle. Die Instandhaltung ist nicht nur für ein angenehmes Wohnen, sondern auch für den Werterhalt des Hauses wichtig.

Erfahrungsgemäß fallen nach einigen Jahren und in gewissen Zeitabständen für ein Haus Reparaturen für mehrere tausend Euro an. Beispielsweise können die Kosten für einen Dachschaden sogar bei 10.000 Euro liegen. Für einen Tapetenwechsel sind es immerhin schnell 500 bis 1000 Euro für 70 Quadratmeter. Ab fünf Jahren fallen oft kleinere Renovierungen wie zum Beispiel Anstriche an. Nach dreißig Jahren können es Fenster sein, die ausgetauscht werden müssen.

Die konkreten Kosten hängen aber immer von dem Alter, der Bauweise und auch dem Standort der Immobilie ab. Um diese Kosten stemmen zu können, sollte man jeden Monat neben den Nebenkosten auch Rücklagen bilden.

Der Verband privater Bauherren empfiehlt Eigenheim-Besitzern, monatlich mindestens einen Euro pro Quadratmeter für Instandhaltungskosten der Immobilie beiseite zu legen. Bei einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern wären das 150 Euro monatlich.

Gut zu wissen ist, dass Instandhaltungskosten, die zum Erhalt der Immobilie nötig sind, von der Steuer absetzbar sind.

Copyright 2026 - Allgemeine SEO Auskunft
Standort für lokale Suche freigeben
Verpasse kein Unternehmen in Deiner Umgebung! Lege Deinen Standort fest und verpasse nicht interessante Unternehmen aus Deiner Umgebung für Dich zu entdecken.