Mein Standort
Berlin

Standart-Standort:

Berlin
In der Nähe GuideMaps-Ansicht anzeigen
Die besten Unternehmen in deiner Umgebung aus der Branche:
Bauen & Wohnen
Karl Willam Dachdeckereien
294,28 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Karl WillamFirmenlogo von Karl Willam
  • 5282
Gewerbeweg 7, 32816 Schieder-Schwalenberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Meister Fachbetrieb Meik Reissig Heizung / Sanitär, Solartechnik / Solarenergie, Wärmetechnik
294,43 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Meister Fachbetrieb Meik ReissigFirmenlogo von Meister Fachbetrieb Meik Reissig
  • +49 561 52 75 84
Hannoversche Str. 64, 34266 Niestetal

Über uns: Hiermit möchten wir Ihnen unsere Firma etwas näher vorstellen. Der verantwortungsbe...

Meybohm-Bau GmbH Maurer
294,50 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Meybohm-Bau GmbHFirmenlogo von Meybohm-Bau GmbH
  • 4144 1728
Bi de Hütten 22, 21714 Hammah

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Dachdeckerei Markus von Ass GmbH Dachdeckereien
294,50 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dachdeckerei Markus von Ass GmbHFirmenlogo von Dachdeckerei Markus von Ass GmbH
  • 4144 233446
Kleine Geest 5, 21714 Hammah

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Christel Werner Raumausstatter
294,54 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Christel WernerFirmenlogo von Christel Werner
  • 3693 801199
Schillerstr. 1, 98639 Walldorf

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Forch Bedachungen GmbH Dachdeckereien
294,54 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Forch Bedachungen GmbHFirmenlogo von Forch Bedachungen GmbH
  • 3693 891107
Melkerser Str. 18, 98639 Walldorf

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Krömer Dachdecker GmbH Dachdeckereien
294,58 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Krömer Dachdecker GmbHFirmenlogo von Krömer Dachdecker GmbH
  • 5722 24233
Asternwinkel 3, 31675 Bückeburg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Ahrens Bautenschutz Dachdeckereien
294,58 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Ahrens BautenschutzFirmenlogo von Ahrens Bautenschutz
  • 5722 22199
Dorfstr. 10, 31675 Bückeburg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Klemens Seidel Dachdeckereien
294,58 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Klemens SeidelFirmenlogo von Klemens Seidel
  • 5722 21483
Petzer Str. 53, 31675 Bückeburg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Detjen GmbH Dachdeckereien
294,58 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Detjen GmbHFirmenlogo von Detjen GmbH
  • 5722 270968
Lülingstr. 11, 31675 Bückeburg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Horst Gärtner Dachdeckereien
294,65 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Horst GärtnerFirmenlogo von Horst Gärtner
  • 9561 59237
Erfurter Str. 28, 96486 Lautertal

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Dieter Hopf Stukkateurgeschäft Inh. Sven Trier e.K. Stuckateure
294,65 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dieter Hopf Stukkateurgeschäft Inh. Sven Trier e.K.Firmenlogo von Dieter Hopf Stukkateurgeschäft Inh. Sven Trier e.K.
  • 9561 53603
Lauterstr. 2, 96486 Lautertal

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Frank Warmuth Stuckateure
294,65 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Frank WarmuthFirmenlogo von Frank Warmuth
  • 36873 22003
Leninstr. 25, 98660 Themar

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Klaus Eckstein Raumausstatter
294,65 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Klaus EcksteinFirmenlogo von Klaus Eckstein
  • 36873 60831
Bahnhofstr. 11, 98660 Themar

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Landlust Wohnen und Ideen Raumausstatter
294,85 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Landlust Wohnen und IdeenFirmenlogo von Landlust Wohnen und Ideen
  • 4293 786546
Im Krummen Ort 9, 28870 Ottersberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.

Mit dieser Checkliste wirst Du zum Eigenheim-Besitzer

Viele Menschen träumen davon, irgendwann in den eigenen vier Wänden zu leben. Doch was muss beachtet werden, um Eigenheim-Besitzer zu werden. Welche Voraussetzungen benötigst Du für die Hausfinanzierung? Mit welchen laufenden Kosten musst du bei einem Haus rechnen? Wie hoch sind die Instandhaltungskosten?

In dieser Checkliste wird Dir alles Wissenswerte rund um das Eigenheim vermittelt.

 

Welche Voraussetzungen für eine Hausfinanzierung müssen erfüllt sein?

In den wenigsten Fällen können zukünftige Eigenheim-Besitzer die Kaufsumme für die gewünschte Immobilie komplett alleine aufbringen. Daher entscheiden sich viele Menschen für eine Hausfinanzierung bei einer Bank. Um einen Kredit bei einer Bank zu bekommen, müssen zuerst einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Diese werden von der Bank gestellt, da sie das Ausfallrisiko des Kredites senken möchte.

So musst Du mindestens 18 Jahre alt sein und einen festen Wohnsitz in Deutschland haben. Außerdem benötigst Du ein festes, regelmäßiges Einkommen. Dieses muss hoch genug sein, um die Kreditraten, die Nebenkosten, sowie Deine Lebenshaltungskosten zu decken.

Keine Negativeinträge und eine gute Score bei der SCHUFA sind der Bank ebenfalls wichtig.

Für eine Hausfinanzierung spielt zudem noch das Eigenkapital eine Rolle. Dieses sollte bestenfalls zwischen 20 und 40 Prozent des Kaufpreises liegen. Grundsätzlich ist die Finanzierung mit einem hohen, sicheren Einkommen auch ohne Eigenkapital möglich. Allerdings wird dann der Kredit teurer, da mehr Zinsen gezahlt werden müssen.

Neben den finanziellen Voraussetzungen sollten aber auch persönliche Faktoren nicht außer Acht gelassen werden. Als Besitzer eines Eigenheimes musst Du bereit sein, Dich an den Ort zu binden, an dem das Haus steht. Du bist also nicht mehr so flexibel wie ein Mieter.

Dir muss auch bewusst sein, dass Du Dich jahrzehntelang von einer Bank abhängig machst, um den Kredit abzubezahlen.

Des Weiteren musst Du Dich um Dein Eigenheim kümmern. Die Instandhaltung und die Nebenkosten sind ebenfalls mit Kosten verbunden. Welche Kosten dabei auf Dich zukommen, wird Dir im Folgenden aufgezeigt.

 

Wie hoch sind die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus?

Die genauen Nebenkosten eines Einfamilienhauses im Vorhinein zu bestimmen ist schwierig. Für die Planung ist es trotzdem wichtig zu wissen, wie hoch die Nebenkosten ungefähr ausfallen werden. Die anfallenden Kosten sind vor allem von der Lage, aber auch von der Immobilie selbst abhängig. Dort spielt zum Beispiel die Energieeffizienz oder das Alter der Immobilie eine Rolle.

Die Nebenkosten setzten sich aus vielen verschiedenen Kostenpunkten zusammen. Ein großer Kostenpunkt ist die Grundsteuer, die vom Standort abhängt. In Städten ist diese oft teurer als auf dem Land. Heizkosten hängen vor allem von der Energieeffizienz und der Größe der Immobilie ab. Stromkosten gehören auch dazu. Diese hängen vom Anbieter ab.

Daneben gibt es noch Abwassergebühren, Kosten für Müllentsorgung und Straßenreinigung. Die Höhe der Beiträge ist von der Kommune abhängig.

Zudem kannst Du noch Versicherungsbeiträge für Deine Immobilie hinzurechnen, falls Du beispielsweise eine Wohngebäudeversicherung oder eine Hausratversicherung besitzt.

Auch Rücklagen für die Instandsetzung, Telefon und Internet Anschluss oder den GEZ Beitrag sollte man in die Berechnung der Nebenkosten mit einfließen lassen.

Je nach Situation können sich außerdem noch andere, nicht genannte Kostenpunkte ergeben.

Oft kannst Du von 400 bis 600 Euro an monatlichen Nebenkosten ausgehen.

 

Wie hoch sind in etwa die Kosten für die Instandhaltung bei einem Haus?

Besonders die Instandhaltungskosten spielen beim Eigenheim eine Rolle. Die Instandhaltung ist nicht nur für ein angenehmes Wohnen, sondern auch für den Werterhalt des Hauses wichtig.

Erfahrungsgemäß fallen nach einigen Jahren und in gewissen Zeitabständen für ein Haus Reparaturen für mehrere tausend Euro an. Beispielsweise können die Kosten für einen Dachschaden sogar bei 10.000 Euro liegen. Für einen Tapetenwechsel sind es immerhin schnell 500 bis 1000 Euro für 70 Quadratmeter. Ab fünf Jahren fallen oft kleinere Renovierungen wie zum Beispiel Anstriche an. Nach dreißig Jahren können es Fenster sein, die ausgetauscht werden müssen.

Die konkreten Kosten hängen aber immer von dem Alter, der Bauweise und auch dem Standort der Immobilie ab. Um diese Kosten stemmen zu können, sollte man jeden Monat neben den Nebenkosten auch Rücklagen bilden.

Der Verband privater Bauherren empfiehlt Eigenheim-Besitzern, monatlich mindestens einen Euro pro Quadratmeter für Instandhaltungskosten der Immobilie beiseite zu legen. Bei einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern wären das 150 Euro monatlich.

Gut zu wissen ist, dass Instandhaltungskosten, die zum Erhalt der Immobilie nötig sind, von der Steuer absetzbar sind.

Copyright 2026 - Allgemeine SEO Auskunft
Standort für lokale Suche freigeben
Verpasse kein Unternehmen in Deiner Umgebung! Lege Deinen Standort fest und verpasse nicht interessante Unternehmen aus Deiner Umgebung für Dich zu entdecken.