Mein Standort
Berlin

Standart-Standort:

Berlin
In der Nähe GuideMaps-Ansicht anzeigen
Die besten Unternehmen in deiner Umgebung aus der Branche:
Bauen & Wohnen
Harald Schreck Dachdeckereien
234,06 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Harald SchreckFirmenlogo von Harald Schreck
  • 361 7456243
Teichstr. 75, 99086 Erfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Dach-Instand GmbH Dachdeckereien
234,08 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dach-Instand GmbHFirmenlogo von Dach-Instand GmbH
  • 361 7464400
Mittelhäuser Str. 64C, 99091 Erfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Schüler, Petzold u. Christ GbR Dachdeckereien, Zimmereien
234,08 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Schüler, Petzold u. Christ GbRFirmenlogo von Schüler, Petzold u. Christ GbR
  • 361 7920070
Demminer Str. 30, 99091 Erfurt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Klaus-Dieter Rohde Raumausstatter
234,14 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Klaus-Dieter RohdeFirmenlogo von Klaus-Dieter Rohde
  • 4534 291404
Luerberg 1, 22929 Schönberg

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
HEISE Bauklempnerei u. Dachdeckungs GmbH & Co. KG Dachdeckereien
234,14 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen HEISE Bauklempnerei u. Dachdeckungs GmbH & Co. KGFirmenlogo von HEISE Bauklempnerei u. Dachdeckungs GmbH & Co. KG
  • 4154 793651
Hauptstr. 23, 22929 Rausdorf

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Frank Vulturius Raumausstatter
234,25 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Frank VulturiusFirmenlogo von Frank Vulturius
  • 3773 883108
Eibenstocker Str. 70, 8349 Johanngeorgenstadt

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Dachdeckerbetrieb Werner Roßner GmbH Dachdeckereien
234,63 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Dachdeckerbetrieb Werner Roßner GmbHFirmenlogo von Dachdeckerbetrieb Werner Roßner GmbH
  • 3744 213102
Obere Bahnhofstr. 33a, 8209 Auerbach

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Andreas Neubert Dachdeckungen Gerüst- und Fassadenbau GmbH Dachdeckereien
234,63 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Andreas Neubert Dachdeckungen Gerüst- und Fassadenbau GmbHFirmenlogo von Andreas Neubert Dachdeckungen Gerüst- und Fassadenbau GmbH
  • 3744 213634
Damaschkestr. 9, 8209 Auerbach

Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
Andreas Lürtzing Raumausstatter
234,63 km entfernt
  • (0)
    • 5 Sterne
      (0)
    • 4 Sterne
      (0)
    • 3 Sterne
      (0)
    • 2 Sterne
      (0)
    • 1 Stern
      (0)
Unternehmen Andreas LürtzingFirmenlogo von Andreas Lürtzing
    Kaiserstr. 16, 8209 Auerbach

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Erhard Müller GmbH Raumausstatter
    234,63 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Erhard Müller GmbHFirmenlogo von Erhard Müller GmbH
    • 3744 210022
    Reumtengrüner Str. 47, 8209 Auerbach

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Titsch Bedachungen KG Dachdeckereien
    234,63 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Titsch Bedachungen KGFirmenlogo von Titsch Bedachungen KG
    • 3744 201617
    Rützengrüner Str. 18, 8209 Auerbach

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Raumausstattung Ihr Schönes Heim Raumausstatter
    234,66 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Raumausstattung Ihr Schönes HeimFirmenlogo von Raumausstattung Ihr Schönes Heim
    • 361 3459565
    Carl-Zeiß-Str. 40, 99097 Erfurt

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Manfred Senger Dachdeckereien
    234,67 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Manfred SengerFirmenlogo von Manfred Senger
    • 451 895346
    Galeonenweg 24, 23558 Lübeck

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Lutz Ortlepp Raumausstatter, Polstereien
    234,77 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Lutz OrtleppFirmenlogo von Lutz Ortlepp
    • 361 2110656
    Nordhäuser Str. 108, 99089 Erfurt

    Für dieses Unternehmen wurde noch keine Beschreibung hinzugefügt.
    Thomas Preugschat und Bruno Freitag - Das Pflasterteam für Hof und Garten Pflasterbau
    234,88 km entfernt
    • (0)
      • 5 Sterne
        (0)
      • 4 Sterne
        (0)
      • 3 Sterne
        (0)
      • 2 Sterne
        (0)
      • 1 Stern
        (0)
    Unternehmen Thomas Preugschat und Bruno Freitag - Das Pflasterteam für Hof und GartenFirmenlogo von Thomas Preugschat und Bruno Freitag - Das Pflasterteam für Hof und Garten
    • +49 40 721 063 70
    Achterschlag 89, 21039 Hamburg

    Pflastern mit Naturstein und Licht Gestaltung von Terrassen, Auffahrten, Treppen und Wegen Wenn ...

    Mit dieser Checkliste wirst Du zum Eigenheim-Besitzer

    Viele Menschen träumen davon, irgendwann in den eigenen vier Wänden zu leben. Doch was muss beachtet werden, um Eigenheim-Besitzer zu werden. Welche Voraussetzungen benötigst Du für die Hausfinanzierung? Mit welchen laufenden Kosten musst du bei einem Haus rechnen? Wie hoch sind die Instandhaltungskosten?

    In dieser Checkliste wird Dir alles Wissenswerte rund um das Eigenheim vermittelt.

     

    Welche Voraussetzungen für eine Hausfinanzierung müssen erfüllt sein?

    In den wenigsten Fällen können zukünftige Eigenheim-Besitzer die Kaufsumme für die gewünschte Immobilie komplett alleine aufbringen. Daher entscheiden sich viele Menschen für eine Hausfinanzierung bei einer Bank. Um einen Kredit bei einer Bank zu bekommen, müssen zuerst einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Diese werden von der Bank gestellt, da sie das Ausfallrisiko des Kredites senken möchte.

    So musst Du mindestens 18 Jahre alt sein und einen festen Wohnsitz in Deutschland haben. Außerdem benötigst Du ein festes, regelmäßiges Einkommen. Dieses muss hoch genug sein, um die Kreditraten, die Nebenkosten, sowie Deine Lebenshaltungskosten zu decken.

    Keine Negativeinträge und eine gute Score bei der SCHUFA sind der Bank ebenfalls wichtig.

    Für eine Hausfinanzierung spielt zudem noch das Eigenkapital eine Rolle. Dieses sollte bestenfalls zwischen 20 und 40 Prozent des Kaufpreises liegen. Grundsätzlich ist die Finanzierung mit einem hohen, sicheren Einkommen auch ohne Eigenkapital möglich. Allerdings wird dann der Kredit teurer, da mehr Zinsen gezahlt werden müssen.

    Neben den finanziellen Voraussetzungen sollten aber auch persönliche Faktoren nicht außer Acht gelassen werden. Als Besitzer eines Eigenheimes musst Du bereit sein, Dich an den Ort zu binden, an dem das Haus steht. Du bist also nicht mehr so flexibel wie ein Mieter.

    Dir muss auch bewusst sein, dass Du Dich jahrzehntelang von einer Bank abhängig machst, um den Kredit abzubezahlen.

    Des Weiteren musst Du Dich um Dein Eigenheim kümmern. Die Instandhaltung und die Nebenkosten sind ebenfalls mit Kosten verbunden. Welche Kosten dabei auf Dich zukommen, wird Dir im Folgenden aufgezeigt.

     

    Wie hoch sind die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus?

    Die genauen Nebenkosten eines Einfamilienhauses im Vorhinein zu bestimmen ist schwierig. Für die Planung ist es trotzdem wichtig zu wissen, wie hoch die Nebenkosten ungefähr ausfallen werden. Die anfallenden Kosten sind vor allem von der Lage, aber auch von der Immobilie selbst abhängig. Dort spielt zum Beispiel die Energieeffizienz oder das Alter der Immobilie eine Rolle.

    Die Nebenkosten setzten sich aus vielen verschiedenen Kostenpunkten zusammen. Ein großer Kostenpunkt ist die Grundsteuer, die vom Standort abhängt. In Städten ist diese oft teurer als auf dem Land. Heizkosten hängen vor allem von der Energieeffizienz und der Größe der Immobilie ab. Stromkosten gehören auch dazu. Diese hängen vom Anbieter ab.

    Daneben gibt es noch Abwassergebühren, Kosten für Müllentsorgung und Straßenreinigung. Die Höhe der Beiträge ist von der Kommune abhängig.

    Zudem kannst Du noch Versicherungsbeiträge für Deine Immobilie hinzurechnen, falls Du beispielsweise eine Wohngebäudeversicherung oder eine Hausratversicherung besitzt.

    Auch Rücklagen für die Instandsetzung, Telefon und Internet Anschluss oder den GEZ Beitrag sollte man in die Berechnung der Nebenkosten mit einfließen lassen.

    Je nach Situation können sich außerdem noch andere, nicht genannte Kostenpunkte ergeben.

    Oft kannst Du von 400 bis 600 Euro an monatlichen Nebenkosten ausgehen.

     

    Wie hoch sind in etwa die Kosten für die Instandhaltung bei einem Haus?

    Besonders die Instandhaltungskosten spielen beim Eigenheim eine Rolle. Die Instandhaltung ist nicht nur für ein angenehmes Wohnen, sondern auch für den Werterhalt des Hauses wichtig.

    Erfahrungsgemäß fallen nach einigen Jahren und in gewissen Zeitabständen für ein Haus Reparaturen für mehrere tausend Euro an. Beispielsweise können die Kosten für einen Dachschaden sogar bei 10.000 Euro liegen. Für einen Tapetenwechsel sind es immerhin schnell 500 bis 1000 Euro für 70 Quadratmeter. Ab fünf Jahren fallen oft kleinere Renovierungen wie zum Beispiel Anstriche an. Nach dreißig Jahren können es Fenster sein, die ausgetauscht werden müssen.

    Die konkreten Kosten hängen aber immer von dem Alter, der Bauweise und auch dem Standort der Immobilie ab. Um diese Kosten stemmen zu können, sollte man jeden Monat neben den Nebenkosten auch Rücklagen bilden.

    Der Verband privater Bauherren empfiehlt Eigenheim-Besitzern, monatlich mindestens einen Euro pro Quadratmeter für Instandhaltungskosten der Immobilie beiseite zu legen. Bei einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern wären das 150 Euro monatlich.

    Gut zu wissen ist, dass Instandhaltungskosten, die zum Erhalt der Immobilie nötig sind, von der Steuer absetzbar sind.

    Copyright 2026 - Allgemeine SEO Auskunft
    Standort für lokale Suche freigeben
    Verpasse kein Unternehmen in Deiner Umgebung! Lege Deinen Standort fest und verpasse nicht interessante Unternehmen aus Deiner Umgebung für Dich zu entdecken.